近日，從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉，旗下運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)持有的公租房項(xiàng)目已累計(jì)惠及10余萬(wàn)居民，為住房保障體系建設(shè)提供了有力支撐。

申論熱點(diǎn)獨(dú)家模擬預(yù)測(cè)題及詳細(xì)解析

【模擬預(yù)測(cè)題】

【截至2017年底，北京保障房中心幫助10多萬(wàn)居民改善了居住生活條件，2018年又有哪些計(jì)劃呢？】

【詳解】

今年，一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)落實(shí)開(kāi)竣工任務(wù)。建設(shè)籌集各類保障房5萬(wàn)套。著力推進(jìn)已供地290萬(wàn)平方米共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，加快推進(jìn)4萬(wàn)套核心區(qū)人口疏解安置房建設(shè)，同步轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)公共資源。統(tǒng)籌外部市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通以及所涉公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序，確保與保障房項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)，同步交用。

二是穩(wěn)步推進(jìn)集體土地租賃住房建設(shè)管理。優(yōu)選有信譽(yù)有實(shí)力的企業(yè)和機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體參與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務(wù)工人員住宿問(wèn)題，開(kāi)展設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽，結(jié)合城市運(yùn)行服務(wù)保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，設(shè)計(jì)市場(chǎng)租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機(jī)制，豐富房屋配租和貨幣補(bǔ)貼并舉的保障方式。

三是抓好共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策落地。指導(dǎo)各區(qū)制定符合本區(qū)實(shí)際的配售辦法，逐步完善共有產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)格評(píng)估等配套政策。完善“新北京人”專項(xiàng)分配長(zhǎng)效機(jī)制;加強(qiáng)面向人才的分配，助力科技創(chuàng)新中心建設(shè)。

四是健全保障房使用監(jiān)管機(jī)制。完善保障房家庭屬地社會(huì)保障機(jī)制，實(shí)現(xiàn)需求與服務(wù)有效對(duì)接。加大查處力度，完善保障房使用監(jiān)管與司法銜接制度和信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)，增強(qiáng)違規(guī)行為處理的震懾力。

去年全年實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造4.95萬(wàn)戶，超額完成年度改造計(jì)劃;2013年新一輪棚改以來(lái)，已累計(jì)完成改造17.5萬(wàn)戶。大興、昌平、房山、順義四區(qū)克服困難，全力推進(jìn)4萬(wàn)套核心區(qū)定向安置房建設(shè)，完成了主體授權(quán)和控規(guī)調(diào)整。望壇、衙門(mén)口等一批歷史遺留難點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施。

今年，實(shí)施新版老舊小區(qū)綜合整治工作方案，面向全市逐步擴(kuò)大整治項(xiàng)目。加快出臺(tái)既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)方案，編制“三年行動(dòng)計(jì)劃”。研究出臺(tái)《關(guān)于建立我市實(shí)施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》。積極推動(dòng)《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的若干意見(jiàn)》出臺(tái)和實(shí)施。制訂并實(shí)施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩(wěn)妥推進(jìn)棚改。嚴(yán)格棚改項(xiàng)目準(zhǔn)入，統(tǒng)籌規(guī)范安置政策，嚴(yán)控征拆成本，抓好項(xiàng)目收尾，完成棚改2.36萬(wàn)戶。配合有關(guān)部門(mén)研究制定推進(jìn)老城整體保護(hù)實(shí)施方案，統(tǒng)籌老城內(nèi)房屋騰退和征收政策。